7월말에 레이카운티 청약이 시작됩니다
실입주자분도 계시지만 분양권을 팔려고하시는분들도
계시니 레이카운티분양권 매매절차 방법을 확인하시고
진행을 하세요
많은 분들이 궁금해 하시는 분양권 매매 절차에
대하여 간단하게 요약하였습니다
인터넷으로 프리미엄 P를 알아보시고
그래도 프리미엄이 잘 모르겠다 하시는 분은
중개사를 통해 프리미엄을 확인하고
꼭 진행해 주세요(중개사 3~4곳 정도 알아보시는걸 추천)
1. 분양권 계약서를 작성한다
작성 시 특약사항을 잘 확인하셔야 합니다
옵션을 선택했는지 중도금 대출 어느 정도 되어 있는지
중개사 수수료 등 확인하셨야 합니다(수수료는 명의변경 완료 시 지급입니다)
계약 시 준비서류
매도자 준비물
분양 계약서
인감증명서
인감도장
신분증
매수자 준비물
인감도장
신분증
계약금
인감증명서(선택)
※여기서 중요한 것은 분양권 매매 계약서 작성이 완료 시 분양 계약서는 중개사 사무실에 보관해야 합니다※
혹시모를 사고에 대비하고자 분양계약서는 중개사사무실에 보관합니다
2. 계약서 작성이 끝나면 바로 부동산 실거래 신고를 해야 합니다
부동산 중개를 했다면 크게 신경 쓰실 일은 없습니다
인터넷으로 클릭 몇 번으로 부동산에서 신고가 바로 가능합니다
3. 대출이 있을 경우 대출 승계 작업 바로 시작
매도자 준비물
인감증명서
주민등록등본(주민번호. 성명 모두 표기가 되어 있는 등본)
인감도장
신분증
매매 계약서 원본
분양 계약서+거래 신고 필증
매수자 준비물
인감도장
인감증명서
주민등록등본(주민번호, 성명 모두 표기가 되어 있는 등본)
신분증
가족관계증명서(본인 기준)
건강보험 자격득실 확인서(과거 변동 사항 모두 포함)
소독 서류(근로자는 재직증명서, 원천징수영수증, 사업자는 사업자등록증 사본, 소득증명원
무소득자는 납세 신고서, 건강보험료 납부확인서, 국민연금 납부확인서, 신용카드 연말정산용)
4. 마지막으로 분양권 명의변경
명의변경(시공사)
매도자 준비물
인감증명서
주민등록등본(주민번호, 성명 모두 표기)
인감도장
신분증
매매 계약서 원본
분양 계약서
거래 신고 필증
매수자 준비물
인감도장
인감증명서
주민등록등본(주민번호 서명 모두 표기)
신분증
분양권 명의변경은 명의 가능한 날짜가 있습니다
시공사나 시행사에 문의하시면 알려드립니다.
그 날짜를 알아보시고 대출 승계 작업과 함께 진행하시면됩니다
거제동레이카운티분양권 매도/매수 접수중입니다
