2021년부동산취득세/2021년부동산대출규제

2021년도 부동산취득세와

​

부동산대출규제를 간단한표로

​

작성합니다

​

참고만하시고 자세한건 국토부나은행에

​

직접문의가 좋아요

 

2021년부동산취득세

이전
개인	1주택	주택 가액에 따라 1~3% 적용
	2주택
	3주택
	4주택이상	4%
법인		주택 가액에따라 1~3%적용

특징은 다주택자,법인 등에 대한 취득세율 인상이다

​

※2주택은 8% 3주택 이상은 12%

​

큰폭을 인상이다

 

개정
개인	1주택	주택 가액에따라 1~3% 적용
	2주택	8%
	3주택	12%
	4주택이상
법인

 

투기과열지구나/조정지역대상은

​

 

개정되기전인 지금도 개정안 세율로

​

 

적용됩니다

​

 

부동산과열현상으로

​

 

부동산대출규제또한

​

 

엄격한 적용을 하네요

​

 

아래표도 참고만하세요

​

 

2021년부동산대출규제

구분		투기과열지구		조정대상지역		조정대상지역외수도권		기타지역
		LTV	DTI	LTV	DTI	LTV	DTI	LTV	DTI
주택 구입 목적	서민실수요자	50%	50%	60%	60%	해당사항없음
	무주택세대	40%	40%	50%	50%	70%	60%	70%	해 당 없 음
	1주택보유세대	40%	40%	50%	50%	60%	50%	60%
	2주택이상보유세대	0%	0%	0%	0%	60%	50%	60%
생활안정 자금목적	1주택보유세대	40%	40%	50%	50%	70%	60%	70%
	2주택이상보유세대	30%	30%	40%	40%	60%	50%	60%

 

서민실수요자란

​

 

3가지요건을 모두 충족하는 경우입니다

​

 

투기과열지구

​

 

1부부합산 연소득7천만원이하

​

 

2주택가격6억원이하

​

 

3무주택세대주

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